Ludovic Le Draoullec AVOCAT ASSOCIÉ





Ludovic Le Draoullec exerce au sein de l’équipe de litige et de droit de la copropriété du cabinet.

Tout aussi actif en conseil qu’en litige, Me Le Draoullec assiste des syndicats de copropriété, des promoteurs ou des copropriétaires dans tous types de démarches afin de préserver leurs droits et exécuter correctement leurs obligations, dans le respect des lois et de la déclaration de copropriété.

Me Le Draoullec plaide régulièrement devant les tribunaux de première instance et d’appel du Québec ainsi que devant les tribunaux administratifs et les tribunaux d’arbitrage (notamment l’arbitrage relatif au de plan de garantie de maisons neuves : APCHQ, Abritat, Maîtres Bâtisseurs, etc.). Il a également acquis une expertise de qualité en tant que médiateur.

Voici une description des matières contentieuses qu’il a l’habitude de traiter : recours en recouvrement personnel et hypothécaire de charges communes, recours en dommages, recours en vices cachés et vices de construction, recours en reddition de comptes, demande de nullité d’actes, demande de jugement déclaratoire, demande d'injonction (pour accès à un appartement, pour exécution ou démantèlement de travaux, etc.), révocation de mandat irrévocable pour abus, conférence de règlement à l’amiable.

En matière de conseil, voici les services qu’il a l’habitude d’accomplir : rédaction d’opinion juridique, préparation ou révision de contrats (vente, baux, cession, travail, production, achat, etc.), présidence d’assemblée, démarrage de copropriétés, acte de modification à la déclaration de copropriété, conduite de négociation avec plusieurs intervenants, conception d'une stratégie propre à assurer un déroulement productif des discussions et à créer un climat propice au rapprochement des parties.

En plus d’écrire régulièrement des chroniques sur le site Webcondolegal.com, Me Le Draoullec intervient dans de nombreuses conférences et diverses formations sur la copropriété divise : Colloques printanier et automnal du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ) depuis 2011, le Sablier depuis 2014, Speed-Condo depuis 2012, Salon de l’immobilier depuis 2009, etc.

Me Le Draoullec assure également diverses formations en tant que chargé de cours dans des formations sur l’administration des copropriétés et les recours judiciaires en immobilier (ADMA,RGCQ, OACIQ, Cégep Ste-Foy, etc.) depuis 2012.


Associations professionnelles :
Membre du Barreau du Québec
514-287-9535, poste 259
l.ledraoullec@djclegal.com
Adjointe
Valérie Mercier
514 287-9535, poste 271

Formation
Master 2 Université de Paris XII, 2004
Techniques de plaidoirie, Barreau du Québec, 2014

Admission au Barreau
2010

Langues parlées
Français Anglais