Nos services de baux commerciaux
Les baux commerciaux comportent des implications juridiques parfois importantes. Notre équipe vous accompagne dans l’établissement des droits et des obligations reliés à ces contrats afin de vous assurer stabilité et équilibre.
- Rédaction, négociation, renouvèlements, cessions, etc. de baux commerciaux (anglais et français) ;
- Analyse, vérifications diligentes et recommandations à la demande des institutions financières lors de financements hypothécaires ;
- Préparation et/ou approbation des estoppels (certificat du locataire attestant qu’il n’y a aucune autre entente que celles mentionnées dans le bail ou le certificat) ;
- Perception des loyers et ordonnance de sauvegarde ;
- Résiliation pour cause ;
- Publication des baux ;
- Interprétation et opinion sur l’application des clauses complexes des baux ;
- Recours en justice afin de recouvrer le loyer impayé (avec ordonnance de sauvegarde) ;
- Résiliation de bail et éviction de locataire ;
- Réduction de loyers pour perte de jouissance des lieux loués ;
- Recours en dommages et en compensation en lien avec le bail.