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Ludovic Le Draoullec

Avocat associé

Ludovic Le Draoullec exerce au sein de l’équipe de litige et de droit de la copropriété du cabinet.

Tout aussi actif en conseil qu’en litige, Me Le Draoullec assiste des syndicats de copropriété, des promoteurs ou des copropriétaires depuis plus de dix ans dans tous les domaines visant la copropriété et l’immobilier.

Me Le Draoullec plaide régulièrement devant la plupart des tribunaux du Québec, que ce soit pour des auditions au fond ou pour des séances de règlement à l’amiable.

Voici une description des matières contentieuses qu’il a l’habitude de traiter : procédures de recouvrement de charges communes, procédures en vices cachés et vices de construction, demande de nullité d’actes, demande d’injonction (pour accès à un appartement, pour exécution ou démantèlement de travaux, etc.), révocation de mandat irrévocable pour abus, etc.

Me Le Draoullec et son équipe ont développé depuis plus de dix ans une expertise pointue en Démarrage de copropriétés : organisation du Registre de la copropriété, création de plans descriptifs de parties communes, établissements de protocole comptable de répartition des charges, organisation complète de l’assemblée de transition et de la conformité de transmission au nouveau conseil d’administration élu.

En matière de conseil, voici les services qu’il a l’habitude d’accomplir : opinion juridique, préparation et révision de contrats, présidence d’assemblée, assistance dans l’élaboration de clés de répartition, modification à la déclaration de copropriété, contestation de décisions prises par le conseil d’administration ou l’assemblée des copropriétaires.

Me Le Draoullec intervient dans de nombreuses conférences et diverses formations sur la copropriété divise : les Speed-Condo et l’ABC de l’Administrateur depuis 2012, le Sablier depuis 2014, le Condo-Journal depuis 2016, les Salons de la Copropriété, etc.

Me Le Draoullec assure également diverses formations en tant que chargé de cours dans des formations sur l’administration des copropriétés et les recours judiciaires en immobilier depuis 2012 (ADMA, RGCQ, AQGC, Barreau du Québec, Cégep Ste-Foy, CondoMarketing, Institutions bancaires, etc.) depuis 2012.

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